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广州求贤再放大招 高端领军人才可免租入住人才公寓

2019-05-15 14:52   来源:网络整理

  广州求贤再缩小招 高端领军人才可免租入住人才公寓

  明后年将供给2万套保证性住房

  近日,广州市住建局发布《广州市人才公寓管理方法》,面向社会地下征求意见,这也是广州初次推出全市层面的人才公寓管理方法。据理解,广州市将持续从开源新建人才公寓和盘活存量住房动手,进一步为高层次以及中高层次人才提供过渡性住房支持。

  《管理方法》规则,中心城区新增供给寓居用地中公共租赁住房等保证性安居工程及人才公寓用空中积不少于总用空中积的30%。同时增强创新园区、商品住宅项目和城市更新项目的新建人才公寓。并鼓舞高校自筹资金新建人才公寓。

  文、图/广州日报全媒体记者贾政

  人才公寓长啥样?90平方米公寓为主

  依据《管理方法》,新建人才公寓按需设置多种户型,满足各种不同层次的人才的寓居需求。其中,面向中高层次人才的单套修建面积以90平方米为主,准绳上不超越120平方米。

  此外《管理方法》规则,人才公寓项目规划选址应思索产城交融等要素,优先选择城市轨道交通绝对便当、产业规划绝对集中、公共配套绝对完善的区域。教育、医疗、路途、公交等公共设备应同步配套。

  值得留意的是,以划拨、协议出让方式供地的新建人才公寓项目或以地下出让方式供给的新建人才公寓项目的住宅局部,在划拨决议书或出让合同中商定应全体确权,由不动产注销部门在不动产权证和注销簿上注明用处为“人才公寓”,备注“不得联系注销、联系转移注销和联系抵押注销,但可以依法全体抵押、全体转让,转让先人才公寓性质不变”。

  人才公寓哪里来?可新建、配建、盘活、筹集

  《管理方法》规则,人才公寓可以经过配套建立、集中新建等方式建立,也可以经过购置、租赁市场房源,接收、盘活政府存量房源,以及承受捐赠房源等方式筹集。其中,政府人才公寓以各区主导建立和筹集为主,鼓舞采取政府与社会资本协作等方式施行人才公寓建立。鼓舞用人单位等社会力气经过直接投资、直接投资、参股等方式参与人才公寓建立、筹集、运营和管理。

  在新建增量上,《管理方法》规则,人才公寓建立,准绳上应以配套建立为主,集中新建为辅。在配套建立方面,次要以在高新技术人才聚集的创新产业园区配建、商品房住宅配建以及城市更新盘活为主。此外,《管理方法》要求,规划和自然资源部门该当在中心城区以及产业、人才集聚区域的用地规划中预留人才公寓的规划用地目标。中心城区新增供给寓居用地中公共租赁住房等保证性安居工程及人才公寓用空中积不少于总用空中积的30%。广州市住房保证办公室审核分配处副处长陈维斯也向记者证明,广州目前有2万套保证性住房正在建立中,估计会在明后年推出供给。

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